3-к квартира, 75,1 м², 23/23 эт.

Id 5860. Отличная видовая трехкомнатная квартира, расположенная на 23 этаже ЖК комфорт-класса, построенном в 2022 году рядом с Грачёвским парком и МЦД-3 «Грачёвская» (4 мин пешком).
Общая площадь квартиры составляет 79 кв. м, площадь кухни-гостиной – 23,2 кв. м, комнат - 17,3 кв. м и 15,2 кв. м. В квартире предусмотрено 2 санузла и теплая лоджия.

Из окон квартиры открывается прекрасный вид на панораму Москвы, окна выходят во двор, поэтому квартира тихая и не шумная.

В доме имеется подземная парковка, два пассажирских и два грузовых лифта, мусоропровод.

Территория ЖК закрытая с детскими и спортивными площадками.

Район спокойный, со сложившейся инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, через дорогу фитнес-центр с бассейном.

Сразу за домом расположен Грачёвский парк, который является частью усадьбы Грачёвка, общей площадью более 10 гектаров. Здание усадьбы построено в начале XX века в традициях купеческой эклектики. Автором проекта стал знаменитый архитектор Лев Кекушев. Считается, что Митрофан Грачёв решил построить такой дворец, впечатлившись зданием казино Монте-Карло в Монако. Со стороны Клинской улицы находится зона активного отдыха. Здесь размещена детская и спортивная площадки, устроена велодорожка. Со стороны пруда размещено место для тихого отдыха с прогулочными дорожками, скамейками и беседками. В Грачёвском парке находится старейший дуб Москвы, возраст дерева составляет 432 года.

ЖК расположен в 4 мин пешком от м. Грачевская и в 10 минутах езды на общественном транспорте до метро «Речной вокзал», «Беломорская», «Ховрино».

У квартиры один собственник. Свободная продажа. Квартира юридически чистая, без обременений. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна.